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我们的论坛解释了建筑结构的类型。 最近，经常有业内外人士在买房的时候问我，建筑结构有哪些类型，哪种结构比较好？ 回答多了总觉得还是系统总结一下比较好。 好吧，毕竟大多数非专业人士并不了解这些类别。 随着房地产市场的逐步发展，不少开发商也打出了“我们的楼最强”等口号，引起了老百姓的很多误解。 为了方便大家尽快理解，以下是我的简单总结。 虽然不是很深入，但普通人已经可以基本了解建筑结构的相关类别、优缺点。 1、承重砖墙称为砖混结构。 常用于7层以下的普通多层住宅。 优点：成本低，施工简单快捷。 缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间尺寸等结构要求严格，抗震能力稍弱。 2、混凝土梁、柱是承重的，称为框架结构。 常用于10层以下的多层公共建筑，如办公楼、商场等，也用于非地震地区的高层建筑。 优点：室内空间大，能满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强。 房间隔断墙可以随意拆除和改造。 缺点：框架柱太大，不适合住宅建筑。 在地震区，很难爬到 7 层以上。 3、混凝土梁和混凝土墙是承重的，称为剪力墙结构，常用于普通高层住宅，以及户型非常复杂的多层平房、别墅。 优点：承重结构采用板状混凝土墙体，室内无柱棱角，比框架结构更适合住宅使用。
混凝土墙的抗震能力最强，使得房子非常安全。 缺点：混凝土用量大，重量重，总高度通常不能超过150m。 混凝土墙体为高强度承重墙，房间不可拆除或改造。 4、与部分混凝土墙体混合的框架结构称为框架剪力墙结构，常用于高层办公楼、商场、宾馆等。 优点：室内空间的利用和房间隔墙的拆除、改造与框架结构一样灵活。 抗震性能与纯剪力墙结构一样强。 缺点：混凝土用量大，重量重，总高度通常不能超过150m。 5、钢柱、钢梁是承重的，称为钢结构。 常用于工厂、超高层民用建筑和地标建筑。 优点：重量轻，施工速度快。 它可以建造到500多米甚至更高的高度。 由于它是柔性结构，地震的破坏力对其影响较小。 缺点：钢材怕腐蚀，建筑维护困难、费用高。 钢铁最怕高温，而火灾是钢结构房屋的天敌（世贸中心是一场飞机相撞引发的火灾，烧毁了整座建筑）。 6、框架剪力墙结构中，框架柱内部采用型钢，或柱外部缠绕型钢，称为混合结构。 常用于超高层民用建筑和地标建筑。 优点：在混凝土结构中加入大规格钢材，可以有效减小混凝土柱的尺寸，减轻结构的重量，增强柱的抗震和承载性能。 它可以建造比普通框架剪力墙结构更高的高度，最高可达300米甚至更高。 缺点：由于结合了框架剪力墙结构和钢结构的优点，该结构广泛应用于150米至300米的建筑，缺点较少。