土木吧丨浅谈既有建筑改造加固设计方法（二十八）
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浅谈既有建筑的识别、改造与加固（28）
一般砖混房屋的抗震加固方法
王锁军
奥福科技有限公司
（原北京蓝图工程设计有限公司）
1：多层砖混房屋的抗震加固
由于经济的发展，大多数传统的砖混结构已被钢筋混凝土结构所取代。 未来，钢筋混凝土结构也可能被钢结构取代。 20世纪90年代以前，这种建筑广泛应用于住宅、宿舍、办公楼、教学楼、宾馆等建筑。 因此，这种结构识别加固的存量巨大，但2010年以后长大的设计师可能对这种结构形式并不熟悉。
除影剧院等大空间的砖混结构、底框架、内框架砖混房屋外，大多数砖混房屋因其建筑功能而需要较密集的墙体布局（这也是框架结构优于框架结构的原因之一）砖混结构），很容易满足抗震要求。 对于墙体需求，如学生宿舍、小开间写字楼、标准开间酒店等，见下图：
由于小开间的传统要求，住宅建筑的墙体布局相对密集，但墙体布局往往不是很规则，抗震性能比宿舍楼差。 如下所示：
对于小开间结构等加固方法，首先考虑钢丝网砂浆面层加固、钢筋混凝土板墙加固、聚合物水泥砂浆面层加固等加固方法。 三种方法的加固原理是相同的，都可以大大提高砖砌体的抗剪强度、刚度和延性。 混凝土板墙的加固效果明显比砂浆面层好很多，聚合物砂浆面层处于中间。 砂浆面层厚度一般为20~40mm，强度等级为M10，钢网规格为∅6@。 板墙混凝土厚度一般为60~100mm，钢筋为一级或二级（不宜太高）、∅10、12@150~200。 其他结构及详细要求详见《标准添加》。 图集节点非常详细，实际项目中可以直接选择。
上图显示内部和外部加固是同时进行的。 内加固的缺点是墙体加厚减少了室内使用面积，且施工期间必须全部或部分停止生产、生活进行整修后才能使用。 因此，为了避免减少使用面积，造成施工干扰，外墙也可以通过增设圈梁和结构柱的方式进行加固。
外部加固需要安装拉杆来代替内部环梁的作用。 新的圈梁也可以直接靠着楼板和内墙安装（施工难度较大），对内部影响很小或没有影响，但显然不如内外加固效果好。 ，有得有失，只能在实际项目中综合权衡。
北京做了大量的住宅改造，不仅仅是抗震加固，更是结合住宅建筑的更新改造进行综合考虑。 例如，在外墙上安装全长钢筋混凝土双排柱，增加一个新的阳台（原有的悬挑阳台被拆除），并与原有的砖混结构连接。 对原有结构进行了加固，增加了建筑面积，增设了电梯。 立面像公共建筑一样规则。
学校、办公楼等都有大开间的结构，如下图：
对于此类房屋，首先应确定水平墙间距是否满足水平墙间距要求。
表中横墙之间的距离例如是8度强度的15米限制，对于此类建筑的大开间一般不会超过该限制。
当大开间布局比较均匀时，仍可采用加面层的方法进行加固，支撑梁的砖墙柱应改为混凝土组合柱。 当水平墙间距不一致，或楼梯间偏移导致质心不一致而可能发生扭转时，可增设抗震墙，在承重墙上加混凝土柱、支撑等方法在大空间中可以用来加固它们。
上面我们讲了加固方案的原则，现在我们来说说加固的具体要求。
(1)砖混结构空心楼板将墙体分为承重墙和自承重墙。 现浇楼板时，如果横向墙间距较近，也可能导致纵向墙承受较小的荷载，相当于自承重墙。 面层墙体加固时，应重点加固承重墙。 否则，会使自承重墙的刚度高于承重墙，导致地震剪力分布不合理。
(2)楼梯间由于楼板开口、楼梯倾斜，是抗震薄弱部位。 一般情况下，楼梯周围的墙壁应进行加固。 但应注意楼梯偏移时扭转的不利影响。 对称部位应加设抗震防护。 跨墙或其他措施。
（3）对于层数未超过《认定标准》要求但高度超过的，应采取增加承载力和整体加固的措施。 对于层数和高度均超过的结构，应改变结构受力体系（增设剪力墙或显着提高结构横向承载能力的结构体系），或采取拆除顶层等措施降低高度，降低建筑物的抗震类别。
（4）对于有一定保留价值，不适合大面积加固或无法加固的旧建筑，如北京核四核电站老房子，可采用预应力拉杆（外墙采用全钢） -长钢），相当于给房子加了一个圆。 箍提高了完整性。 《蹇家标》中没有这样的加固方法。 笔者只是概念性地提高了房屋的整体抗震能力，无法计算。
(5)当窗间墙宽度太小或窗间墙抗剪力不足时，可加设钢筋混凝土窗框或面层或混凝土板墙进行加固。
（6）当建筑屋面支撑长度不满足鉴定要求时，可采用钢支撑加固（表面加固除外）。 当建筑屋面的完整性不符合要求时，可采用后浇叠合层，但应注意检查原楼板的叠合构件。
(7)当圈梁布置不符合要求时，可在外墙增设圈梁。 内墙需要圈梁的部分可用钢拉杆代替。
（8）支撑梁的墙段宜增设混凝土柱或混凝土组合柱。
(9)支撑悬臂构件的砖砌体可以很容易地用钢筋混凝土组合柱加固。
(10)当墙体连接处连接不符合要求时，应设置表面钢筋，更换结构柱和拉杆。
（11）屋面外的楼梯间、电梯间、水箱间不符合要求时，应采用面层或增设柱、顶环梁进行加固。
(12)当空心墙或墙厚不满足抗震要求时，宜采用面层加固。
（13）原墙体损坏严重时，可拆除重建或更换混凝土墙体，或采用专用施工灌浆料对墙体进行加固。
(14)可采用面层法增加预制空心板的整体性。 当竖向承载力不足时，板底可采用碳或钢加固。 加固时，对于空心板要注意单板和现浇板的双向加固。 不同的。
2：单层砖柱厂房及单层空房屋加固
单层砖柱厂房现已几乎不再使用。 它们在 20 世纪 90 年代之前很常见。 它们基本上如下图所示：
屋顶大多采用钢屋架、钢筋混凝土薄腹梁、预制大型钢筋混凝土屋面板。 简易仓库采用钢屋架、石棉瓦、波纹铁皮等轻质屋顶。
加固方案及具体加固措施：
(1)当气温为6.7度时，或轻质屋面、砖砌墙柱的抗震承载力小于要求的30%时，可采用外钢筋。
（2）重型屋面、乙类建筑、8、9度建筑应加设混凝土壁柱或混凝土组合柱进行加固。
（3）独立砖柱厂房应增设纵向钢支撑，与支撑连接的砖柱必须采用混凝土覆柱加固。 当旧屋顶难以加固时，可拆除新屋顶，但应采用轻质屋顶，而不是重型钢筋混凝土屋顶。 对于砖柱厂房来说，轻质屋顶可能不利于砖柱在地震和风荷载作用下的倾覆。 一般情况下，砖柱应采用钢筋加固。
屋顶加固与钢筋混凝土单层厂房柱无异，下一期将讨论。
20世纪80年代中期之前，修建了许多砖混结构的大空间结构，如影剧院、剧院、会议厅、食堂等。这种结构往往是前厅相连的多层小开间结构。到大厅和舞台。 抗震能力差，是既有建筑加固的难点。
(1)大开敞空间与前厅连接处可能会造成结构刚度分布不均匀而产生扭转。 应加设钢筋混凝土墙、支撑等以抵抗结构的扭转。
(2)当敞厅与前厅墙体连接不符合要求时，可通过增设圈梁或加强面层等方式加强连接。
（3）空地内的梁（特别是舞台入口处的梁）、屋架及其他支撑砖柱必须采用组合混凝土柱法或钢包钢法加固。 组合砌体加固法优于钢包钢法。
(4)当较高空间(如舞台后墙等)山墙墙面外稳定性不满足要求时，应增设壁柱或面筋或水平支撑构件应添加（平台）。
（5）当局部构件、女儿墙、大空间隔墙等不满足抗震和稳定要求时，可增设结构壁柱、圈梁、面层、混凝土板墙等加固方法。
（6）大空间屋盖系统采用大型屋面板与屋架（薄腹梁）时，应加强屋盖系统的连接。 单层钢筋混凝土厂房柱顶将在下一期更详细地介绍。
三
砖混结构加固的主要方法是增加新的混凝土结构柱、圈梁、面层钢筋、混凝土板墙、钢拉杆等，这些结构图集均收录在馆藏中。 本文摘录了一些，这也使得文章显得图文并茂。
1：面层和混凝土板墙加固的方法比较相似。 唯一的区别是面层厚度、加固要求、施工工艺等，具体要求请参考说明书。
(2)外墙如何添加结构柱、圈梁、内拉杆：
(3)墙体钢筋面层、结构柱等基础无需单独修建。 可固定在原有基础上，也可适当扩大一定埋深。
(4)
(5)门洞加固：
(6)空心板支撑不足时的钢支撑加固：
2022 年 7 月 27 日
参考：
1：建筑结构裂缝及层间加固疑难问题处理及实例，李国胜
2：《建筑物抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）和《建筑物抗震结构加固技术规程》-2009年问答，史铁华
3：《建筑物抗震鉴定标准》-2009
4：《既有建筑鉴定加固通用规范》-2021
5：《抗震加固图集系列》中国建筑标准设计院。
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