别担心郑州2018房价！85个新楼盘17大区域最全评点，哪个才是你的菜？
如果房地产公司告诉你他们和业主关系密切，你我都不要相信。 尤其是，这是郑州。
商业的本质决定了成功的企业会尽最大努力从客户身上榨取最后一滴钱。
但房地产公司和业主并不是生死仇敌。 只要价格和质量合适，对你我来说都没有问题。
于是，1898年农历新年伊始，一些房地产公司和业主就跟我讨论了2018年郑州的房价。一到这个时候，我打算盘点一下所有的热门区域，郑州房地产项目。 这个怎么样？
将这样的想法付诸实践并不容易。 这个行业充满了误导性和扭曲的广告文案、涌入臭水沟的情绪、幽灵般的算命先生以及来自头条新闻的令人震惊的谣言。 人们看到了如此多的“狼来了”，已经不再相信世界上有真正的凶猛野兽。
从2018年元旦开始，我开始收集数据来分析郑州明年的房价。 这是一个比我想象的更艰巨的任务，我放弃了春节期间的外出和回家。
所谓真相，就是剔除虚假信息后剩下的东西。 经过一个多月的走访和研究，我似乎发现，2018年郑州房地产的轨迹和现在市场上所说的不一样……
本文共33971字，108张图片，预计阅读时间85分钟。 珍惜时间，仔细阅读。
北龙湖
北龙湖地区点评
1、拥有郑州最稀有、从未受污染的水系和大面积绿化，以及最好的教育、医疗、商业、酒店、商务设施。 每平方公里人口约占刚需面积的5%。 其价值不言而喻。
2、2013年至2015年，北龙湖入园门槛为400万元以上； 2016年至2017年，北龙湖入园门槛为550万元以上； 2018年起价650万+。 纯平层社区900万起，趋势明显。
3、2013年至2015年北龙湖房价处于低位，大多数小区建筑设计所犯的错误已经是终身不可挽回的了。 并不是房地产公司良心不好，而是他们确实缺乏建造豪宅的经验。 如果你买的便宜，性价比高，你不会后悔，但它也已经被新的顶级大亨压垮了。
4、北龙湖住宅值不值得讨论，无需讨论。 问题是你能不能挤进去，什么时候能挤进去。进去后你会买大众CC级还是奔驰S级？ 你在这里只讨论性价比，说明你技术不够……
5、潜在楼盘包括中建七号院、名门、海马、碧园等，因信息不完整无法明确。
1.碧桂园·御府
碧桂园御府是碧桂园在北龙湖开发的高端豪宅项目。 项目位于忠义路与朝阳路交汇处，北龙湖中轴线内环低密度豪宅区。 占地约88亩，住宅面积约8.7万平方米。 容积率小于1.5，绿化率大于35%。 规划包括平房、叠层房及复式产品，规划户型面积约180-350㎡（建筑面积）。 目前项目正在碧桂园CBD品牌展厅接受咨询。
楼主评论：
从180平米开始，两款产品的组合决定了御府的基调不低。 碧桂园在河南拥有丰富的土地储备，落户北龙湖。 这样一来，它就扛起了品牌大旗，决定了它的装修和品质都不会差。
预计售价：46000元/平方米。
2.保利北龙湖项目
河南保利北龙湖项目位于郑东新区北龙湖区忠一路与凤一路交叉口，占地面积6.95万平方米，总建筑面积16.1万平方米。
它是河南保利在该地区打造的首个高品质人文住宅区，也是千亿国企保利地产在河南的标杆之作。 整个社区平房面积大平，品质优良，配套齐全，属国家一级物业。
楼主评论：
2017年是保利在郑州受到幸运之神眷顾的一年。 传闻这里一家公司用四件背心打猎，但价格只比价格差一元钱，却被保利拿走了。 这就是缘分和幸运！ 保利非常重视这片土地，肩负着保利品牌在河南的重要责任。 保利在豪华地产方面拥有丰富的经验。
精装修预估价为4.5万元/平方米。
3. 正上龙水景观
郑商龙水井位于郑州市东北区龙湖北三环与朝阳路交叉口东南角。 2017年12月27日，正商地产成功中标北龙湖25号，用地面积58337.95平方米，容积率1.7。 获得该地块后，正商成为北龙湖片区唯一拥有三块地块的房地产开发商。
作为正商地产试水北龙湖豪宅市场的首个高端项目，正商山水尚景以20余家国际一线装修品牌的矩阵惊艳郑州市场，完成了品牌的华丽转身； 正尚龙湖尚景是山水景首个高端项目。 升级版力作，以五核豪宅再次赢得市场掌声，成为中原豪宅市场的领跑者； 2018年，经过三年的奢侈品开发历练，正商龙水境又会给市场带来哪些惊喜和变化？ 非常值得等待。
楼主评论：
拥有北龙湖三个项目的正商，已经成为北龙湖的王者。 从山水上经到龙水上经再到龙水上经，正商的顶级上经日渐成熟。 山水晶晶品质一直极佳，龙湖上晶基本已经清算。 龙水井或许是2018年挤进北龙湖的一个机会。
精装预估价为每平方米41000元。
4、郑洪震
正红镇位于北龙湖龙腾街与朝阳路交叉口。 占地约67亩，总建筑面积约2平方米。 是正宏地产继正宏臻之后，在北龙湖打造的全新豪华住宅。
楼主评论：
该楼盘是正虹在郑州21年品质开发的心血结晶。 此次外立面采用国际新中式风格，配套齐全交付。 在打造正红岭的过程中也积累了很多宝贵的经验。 这个楼盘非常值得期待。 该产品仍在研究和打磨中，单元类型尚未确定。 预计售价48000+元/平方米。
5.天创商务中心（蓝城·兰苑二期）
（图片仅供展示，以政府审批为准）
蓝城兰园二期名为天创商务中心，总面积24154.01㎡，配套商业面积4426.19㎡，办公面积34738.15㎡。 由4层11栋建筑组成，容积率1.636，限高18米，建筑密度42.08%，绿地率20.41%，单栋建筑面积2000平方米平方米或4000平方米。
天创商务中心位于郑东区北龙湖片区，郑东CBD与龙湖金融中心之间。 周边有四个高端生活区，交通便利，价值不可估量。
楼主评论：
当年买下天域蓝城兰花园的业主们，赚得盆满钵满。 社区区位优越，如意拉手黄金地段，浙江精工建设，兰花园成熟产品。
参考雅鑫龙湖一号的价格，应该在每平方米35000左右。
金水区
金水区评论
郑州人都知道东区富贵。 商业、教育配套设施目前无可比拟。 2017年金水区GDP增速并不快，正处于产业升级过程中。
1.金邑金水湾
金水湾K2地块
金水湾K5地块
金亿金水湾项目预计于2018年推出K2、K5地块出售。
K2地块规划总用地面积约6.5万平方米，容积率3.5，总建筑面积约32万平方米，其中住宅面积约22万平方米，规划总户数约为2,033户。 项目由13栋高层住宅组成，建筑面积约89-142㎡。 项目已毛坯交付，预计整体销售均价16000元/㎡。
K5地块规划总用地面积约4.2万平方米，容积率3.5，总建筑面积约20万平方米，其中住宅面积约13万平方米，规划总户数约为1,237户。 该项目由9栋高层住宅组成，建筑面积约88-142㎡。 毛坯交付，预计整体均价15000元/㎡。
楼主评论：
闽商中，金亿是最看重自有品牌的开发商。 它有两个优势：一是大型商业设施，二是教育资源。 项目出入方便，未来地铁7号线的通达有保障。
预计整体均价为15000元/平方米。
2、泰山著名风景
泰山御景项目位于花园路、北三环以东100米处，环绕金水、郑东、惠济三个区。 毗邻2号线、4号线（在建）两个地铁站。 项目规划总占地面积约327亩，总建筑面积约93万平方米。 集住宅、商业、办公、教育、公寓五大业态于一体。 拥有商业设施约15万平方米。 社区内规划有幼儿园、小学。 拟引进全省优质教育资源，为社区提供智能化科技设施。 主要单位面积在89-130平方米之间。
楼主评论：
这位房地产开发商有建筑背景，对建筑楼宇非常熟悉。 项目区位优越，品质优良。 后期将重点发展200平米以上大平层。 总体来说是相当不错的。
预计整体均价在18000元/平方米左右。
3.融创桑园项目
融创桑园项目位于中州大道北三环路口，金水北区CBD与郑东CBD及副CBD北龙湖连接处。 中心区位优势明显。 该项目与中国第四大金融中心北龙湖商务中心紧密相连。 中心仅一马路之隔，直线距离3000米。 项目整体为现代建筑风格，产品类型包括高层住宅、平房、办公公寓、住宅公寓、社区商业等。
项目周边交通便利。 中州大道纵贯城市南北，北三环连接城市东西部。 高架路、地铁、汽车北站、火车站、新郑机场均可快速到达。
中州大道对面就是占地8400亩的广阔的北龙湖和北龙湖湿地公园。 距离郑州市原国家森林公园步行5分钟。 目前，森林公园正在进行整修。 改造后，面积将是原来的三倍。 后更名为凤山公园。
楼主评论：
项目面向绿化已久的凤山以东，CBD以东。 其优越的地理位置是毋庸置疑的。 这个项目是融创在郑州的首个城市综合体，我们非常期待。 中原第一医院的几位优秀人员也负责这个项目。 项目详细规划已出炉，正在定稿和完善中。
预计高层建筑的粗略价格在2万元左右，如果精装修的话，价格还会根据装修规格而上涨。
4. 绿地·魔都
绿地魔幻城是绿地集团“地产+体育”模式在郑州首个落地项目，打造郑州首屈一指的娱乐公寓。 项目位于金水区文化路，连接郑州南北文化文脉。 东风渠与渭河相交，自然环境优越。 项目集建筑面积约20-50平方米的成品娱乐公寓、层高约35平方米的loft、情景式购物街于一体。 将首次在郑州引进摩奇俱乐部、火星工厂等潮流设施，打造郑州青少年文化娱乐社区基地。 。
该项目即将入市，首批楼盘预计2018年9月推出。
楼主评论：
这套精装修公寓是金水区为数不多的好地段产品之一。 大型国企实力雄厚，高顶loft是很多年轻人的最爱。 该房产可用于自用或投资。
精装预计售价15000/平方米左右。
5. 著名的绿色花园
名门翠园项目位于金水主城区三全路凤庆路。 这是绝版位置，无法复制。 总占地面积约604亩，总建筑面积约200万平方米。 物业类型包括别墅式住宅、花园景观高层建筑、绿色建筑等。 豪华公寓、创新LOFT、时尚BLOCK街区、星级酒店等。项目配套资源丰富，拥有地铁3、4号线双线，10分钟即可到达北龙湖，私享78亩市政公园，坐拥位于5万平米的BLOCK商业街区。
目前，又胜路小学和郑州第八中学两所著名公办学校已联手落户翠园，享受一站式教育。 2017年底，项目一期住宅启动并清算，实现良好开局。 目前，二期42至135平米住宅产品即将推出。 还有65平米四房两厅精装修LOFT，层高5米独特。 敬请期待。
楼主评论：
地铁+学校是2017年推出以来的热销项目，地段价格优越，性价比高，核心出行便捷。 您的孩子可以上一所好学校并且负担得起。
预计今年价格将在16000元/平方米以上。
6. 建业凯旋广场
建业凯旋广场位于花园路与农科路交叉口西北角。 位于花园路商圈金水CBD核心。 周边政府机构林立，高端住宅、金融总部林立，立体交通网络及完善的高端商业商务设施。 该项目作为地铁上盖房产，已与地铁2号线实现无缝衔接，目前商铺已售罄，120平米至2100平米写字楼在售。
该项目分两期开发，一期为商业步行街，二期为办公楼。 一期已交付，二期将于2018年3月交付，交付标准为公共部分精装修，内部粗装修。 总占地面积34175平方米，总建筑面积约27万平方米。 包括5万平米主题体验式购物中心凯旋广场（自营）、5A超5A双塔写字楼凯旋中心、2.3万平米户外场景式花园街区凯旋天地。 顶级品质的财产。
楼主评论：
2018年是建业凯旋广场和正虹城的开业之年。 郑州的商业格局也将随之改变。 凯旋广场时尚现代的商业搭配高标准的5A写字楼。 2号线与8号线交叉，地铁直达大楼。 值得期待。
写字楼售价18000元/平方米。 价格根据建筑物面向的楼层而有所不同。
7. 康桥宫酒店
（图片仅供展示，以政府审批为准）
康桥博舍是康桥集团打造的首个全装修公寓项目。 位于金水二环核心路段，金水区南阳路与农工路交汇处。 主力户型33-37平米，康桥有自己的商业设施。
地铁上盖物业，3/5号线双地铁线（距3号线农河路站出入口零距离，距5号线黄河路站出入口500米）； 周围有双高速公路（金沙、农工路），10余条公交线路和BRT环绕，30分钟即可到达全城。
楼主评论：
康桥紧邻二环而建的公寓项目，拥有双地铁入口，是郑州一线优质开发商，位置优越，自住投资好，支持大型商业。 看得出来，康桥对这个项目充满信心。
预计售价起价14000元/平方米左右。
中原区
1.融创后河路项目
该项目位于南航路（郑州二环）与桐柏路交叉口南200米。 位于郑州市中原区与二七区交汇处。 该项目依西三环路分为内环线和内环线两部分。 是郑州三环内唯一在售滨湖公园项目。 该地区一线开发商少，无提质楼盘。 这是融创郑州进军郑州西区的首个项目。 该项目属于老城区。 项目整体建筑风格为现代中式风格。 开发区总建筑面积74.72万平方米，平均容积率4.03。 该项目分五期开发。 一期产品为104㎡-255㎡改良型高层建筑，面积10.4万平方米。
项目周边有公交车站、BRT车站； 西三环高速公路环绕市区，桐柏路贯通南北，长江路贯通东西； 距地铁5号线后河路站直线距离700米（地铁5号线预计2018年开通，一期工程预计2020年交付）； 西南面是出城高速公路收费站。
楼主评论：
融创已经拿下了这块地。 是三环路两侧的一个项目。 区位优势突出。 融创首次靠近西区。 产品以104-255平米为主。 可见，融创并不只是为了刚需。 它一直认为自己的朋友不存在。 这性格真是牛啊！ 期待！
预计售价16000元/平方米起，装修根据具体标准有所上涨。
2、融信刘项目
融鑫地址刘项目位于郑州市中原区西四环路与陇海路交叉口。 占地300余亩，总建筑面积约116万平方米。 是荣信集团实施中原精品战略的重点项目。
该项目毗邻长溪湖核心行政区。 项目户型全面改造，配备中原地区首个“专用电梯入口”。 项目采用新亚洲立面设计，展现包容、内敛、和谐的气质； 周边六区 城市周边主干道环绕，毗邻地铁6号线、14号线，交通便利。
楼主评论：
融信今年进入郑州，开始发力。 该项目紧邻长溪湖核心区。 长溪湖是郑州市政府倾力打造的区域。 该位置非常有价值。 楼盘的“入户专用电梯”可见产品品质极高。
预计毛坯价格14000元/平方米起，精装要看装修标准。
3、锦亿国际轻纺城三期锦亿LOFT公寓
金亿国际轻纺城LOFT公寓集商业、办公、居住于一体。 其中B塔为中原服装企业总部大楼，C塔为中原服装电商大厦。
B/C座总建筑面积3.5万平方米，共18层，其中1-4层为专业市场，5-18层为LOFT公寓，标准层19户楼梯6级，层高5.09米，面积范围50-88平方米。 。
锦逸LOFT公寓采用简约的设计风格。 外立面采用米色石材，镶嵌玻璃幕墙。 线条笔直、庄严。
主力户型为51㎡、61㎡，均以毛坯形式交付，均价约1万元/㎡。
楼主评论：
西四环处于高架公路上，未来将为出行提供一流的便利。 18层轻奢，loft公寓亮点众多。 前期，低廉的价格让楼盘非常划算。
预计毛坯均价在10000元/平方米左右。
长溪湖新区
长溪湖新区点评
长西湖新区是郑州市政府的亲生儿子。 四大中心未来价值巨大，学校、医疗、土地等配套设施优良，区域升值潜力巨大。 该区住宅用地处于惜售状态，我捂着胸口惜售！
1. 碧桂园西湖
碧桂园西湖是围绕4800亩西流湖开发的10000亩生态园区。 项目用地占据长溪湖新区北部核心区、高新区主城区。 周围有四河、五湖、五公园等生态景观； 还拥有3条主干道、4条地铁、4条高架的立体立体交通体系； 片区规划学校19所，项目南部规划3所小学、2所初中、1所高中、多所幼儿园，让孩子们享受一站式名校教育； 商业配套方面，打造社区商业——滨湖风情商业街——滨湖城高端艺术购物中心三重商业体系。
目前建筑面积约88-135平方米，三居室。 胡居美丽屋的竣工正在进行中。 诚意报名火热进行中！
楼主评论：
2017年热销楼盘中，西流湖环境优美，无疑是西区的佼佼者。 碧桂园大区总裁齐华伟曾表示：“我们的地产起步于东区，我们要在西湖打造千亩经典。” 老七说得那么铿锵有力，我觉得他是严谨、认真的。
预计售价在16000-18000元/平方米之间。
2. 永维西县
永威西县位于中原路西四环路口南500米处，总占地面积1300余亩，总建筑面积140万平方米。 是集居住、主题商业、教育、公园于一体的城市综合体。 地铁6号线贯穿项目。 6号线泉州路站、奥体中心站、临湖路站距离项目较近。 项目紧邻泉州路站，地铁10号线、14号线也穿境而过。 项目附近。
项目周边风景非常好，周围有三河、五湖、五个公园。 拥有南水北调渠、贾鲁河、徐水河、植物园等生态配套设施。 区内规划绿地面积共计2065亩，绿化率达到26.67%，其中水域面积达到204亩。 项目内共建设幼儿园3所、小学2所、中学1所。 周边还有郑州第一中学分校、中原区第二中学、市第三十六中学等多所著名学校。
2018年，永威西县计划推出平房1、2、4、5、7、8、10、11号楼，面积分别为138.43㎡、142㎡，共计192套。 预计洋房2018年9月中旬推出，高层10月下旬推出，公寓11月中旬推出。
楼主评论：
该楼盘2017年没有做任何宣传，上半年就销售一空。 预计2017年下半年继续启动，因程序问题，二期推迟至2018年。地铁、学校、永威IP、长溪湖是西区预计的主要区域改善。 大家好，排队的凳子准备好了吗？
预计高层单价15000元起，平房单价22000元起。
惠济区
惠济区评论
郑州最宜居的地区曾经被称为“金水省、中原市、二七区、惠济村”，但惠济区的新领导很强大，商业设施、学校、医疗都很快迎头赶上。 惠济区是古营以及黄河沿岸旅游区、万达商务区等住宅区。 随着众多项目的聚集和地铁的开通，惠济区不再是低价值区，腾飞可期。
1.锦宜四季城
金逸四季城2018年新开盘地块位于项目南侧，东临中央东路，西至中央西路，北至师苏路，南至郑州新闻出版学校，西至中央西路。嘉鲁滨江公园，离地铁很近。 第3行扩展线Binhe Road 和- 提供便利的运输。
该土地总面积为22,645平方米，总建筑面积约为40,000平方米，地板面积比仅为1.99，建筑物密度为19.7％。 计划有三间11层的电梯房和三个18层的中层产品。 建筑风格将继续崇高。 它以优雅的法国风格建造。 建筑区主要是89㎡三卧室，125㎡三居室和142㎡四居室。 整体区域得到了改善。 该土地预计将于今年上半年推出。 这是北区稀缺的低层物业。 高精度产品值得我们客户的持续关注。
房东评论：
Jinyi四季城市是Huiji区的核心，拥有良好的高速公路运输和地铁3号线，以及出色的教育设施。 2018年要推出的土地是一个改进项目，面积比率低。 它是北区少数几个小体积和低密度项目之一。 房地产，期待它。
单位价格预计约为16,500。
2. Vanke Minan·
Min'an 是 Vanke的Luozi生态北区的第二个项目。 该项目靠近Huiji地区政府，600英亩的古代树花园， Canal，Metro第2行（正在建设中）和其他公共设施，计划的面积为89-115平方米。 具有全景图和140平方米高质量平房的高层建筑将使用专业的态度和人源化的装饰细节来创造舒适的家庭体验并提高北区的生活质量。
房东评论：
位于Huiji区的核心区域，接受Min'an项目。 老实说，最初的北北部县还不错。 范克接管后，质量更高。 没有比Vanke Zitai更昂贵的悬念。 Vanke的金色产品与高水平和低水平相匹配，参考架构和装饰是Vanke 。
高端单位的单位价格预计将起价约16,500元。
3.中国资源
中国资源是在中国资源资源和中国资源的中国资源土地（一家国有企业）中的另一个高质量的工作。 该项目位于 Road和 Road交叉路口以北500米。 它享有多维运输，例如地铁，高架道路和高速公路。 它面对北环路计划的宜家广场，并享受精美的生活设施。
项目面积比率为3.48，计划建造三座高层住宅建筑物，以创建两居室，其亮度为78°（建筑区），精美的三卧室，带95英寸（建筑区）和三卧室，舒适115°（建筑区域）的景色。
房东评论：
北部第三环路成熟而稀缺的土地，毗邻南部的星级外语小学，以及中央企业的产物。 中国资源在郑州的产品一直享有良好的声誉。 今年，中国资源已开始在郑州发展努力。
如果价格完全装饰，预计价格约为16,500-17,500元/平方米。
4. Sunac 项目
Sunac 项目位于宜居板的Huiji区的 Road和 Road的交叉路口。 这是两个地铁的交集。 它毗邻北侧的中国大运河（Suoxu河区），东侧的Huiji地区政府和公园。 该项目的总面积为761.1英亩，分为五个阶段。 整个项目是一种现代的中国新建筑风格。 该项目的第一阶段包括高层住宅，平房和社区设施。
它位于第2行和地铁线3的扩展线的交叉点，在铁路运输资源方面具有显着优势。 天海路与南部的北京 - 古祖高速公路相连，并从北向南穿过城市。 它毗邻北部的Dahe Road（第四圈高架），并穿过整个城市。 周围的道路开发了互联网，运输很方便。 该项目拥有丰富的自然资源，靠近公园和Suoxu河景观带。 它拥有完整的商业设施，包括其自己的商业综合体和Huiji Wanda； 第三人民医院，Huiji地区人民医院和其他医疗资源都在范围内触手可及； Huiji地区政府，黄河旅馆，河南体育中心，花朵基地和其他生活设施都可用。
房东评论：
在北区市场，尚未挑选这片土地，在这两个地铁的交叉路口的位置非常好。
根据Sunac 的说法，该项目的起始价格约为15,000元/平方米。 这取决于最终确定过程。 最大面积不得超过143平方米（北区要求）。
5.中国海外金昌
中国海外金钦项目位于 和 Road交汇处以东400米。 这是自2018年以来一个相对受欢迎的项目。国有企业的建筑物在第三圈路的地铁旁边，靠近第一个宜家商务区，距地铁线的 仅400米。致力于建立一个纯净的高质量住宅社区。 该项目的精美装饰都是由和等一线国际品牌制成的。 。
金昌项目已于2018年1月28日启动。具有全南北透明度的89-141平方米的高质量公寓均售价良好。 它已成为今年年初最受欢迎的项目。 价格/绩效比率远高于周围项目。 目前，剩下的不到10座高质量的房屋。 出售，还有20-90英寸的纯街区面向街道的商店，地板高度为5米，使用较大的空间。
房东评论：
由于价格限制，该项目几乎是零利润。 来自中国运输系统的人们正在购买此项目。 这是第三环路内的一个成熟区域，在公寓布局中有许多亮点。 值得成为中央企业的产物。 普罗旺斯的二手房屋的价格为22,000，通常非常具有成本效益。
该物业的平均价格预计约为16,800元/平方米，并将在精装书中交付。
6.在江尼花园里
项目位于 Road和 交汇处以西800米。 它占据了朝北区的核心生态居民区，与北部的凯尤恩路（ Road）接壤，南部的jialu河和东部的路。 该项目的北侧靠近地铁线2号延长线地铁站，运输非常方便。
该项目有4个幼儿园，1所小学，1所中学和1个9年一致的学校。 将来，您可以在不离开社区的情况下享受12年的一站式精英教育，并实现美好的生活。 幼儿园之一是哈佛双语幼儿园，中学是Henan实验中学学校。 这所学校是一所私立的全日普通初中，由河南省教育部批准，并由郑州市的Huiji 批准。 它由河南省经营，实验中学由与河南江住房集团（中国）有限公司合作组织。
房东评论：
该项目是一个学区项目。 它是2016年北区最热门的房地产。河南实验人才学校已闻名。 该项目覆盖了约1,284英亩的总面积，并计划是一栋新型的中国风格的高层住宅建筑，楼层18-26楼。 出售产品是第一阶段的停车位。 ，商业，住宅建筑的第一阶段已经售罄，高层建筑的平均价格约为15,600元/㎡，产品区域为89㎡-140㎡，交货标准很粗糙，第二阶段产品是要出售。
7.中海湖畔家庭
中国湖滨家族位于温豪北路和尤埃胡北路（Yuehu Lake以北200米）以西500米处。 该项目位于Huiji区的中央地区，该地区在Yuehu Lake和Wanda旁边的PM2.5最低。 双层地铁的入口创造了成品湖边的生活方式。 该项目包括高层和平房，所有这些都具有精美的装饰。
计划在该项目的1,000米内，两条地铁线的交叉点2/7。 郑州著名的中学郑州实验高中，距离该项目仅1公里。 此外，计划在该项目的1,200米内计划进行Huiji区。 Huiji区核心商业区Huiji Wanda商业区的人民医院已建成900米。
据了解，该项目将在上半年在市场上推出。
房东评论：
该物业是北区的核心位置，其中包括学校 + Wanda + 。 那时，中国海外有限公司以其丰富的资金获得了它，因此您可以想象它的珍惜。
精装的估计价格约为16,000-16,500元/平方米。
8. Canal上等法院项目
Canal上等法院项目位于Huiji New 的一部分Huiji区的核心。 该项目靠近Sui-Tang Grand Canal-Suoxu河，并拥有美丽的环境。 地铁2号线的终点位于项目附近。 这是郑州最合适的住所。 区域。 该项目的第二阶段中目前正在销售的产品是多层，别墅和商业庭院。 住宅产品区域为140°，商业庭院地区为200㎡。
房东评论：
该项目是Huiji区的 Group开发的第一个项目，也是该集团非常重视的项目。 目前，该项目拥有所有五个证书，并且已在销售期间。 多层产品的价格约为13,000-14,000元/㎡，平房产品的价格约为15,000-16,000元/㎡，单个商业庭院的总价格约为500万，交货标准很粗糙。
高科技区
高科技区评论
高科技区的优势在于教育，绿化和城市整洁。 传统的高科技区正在发展。 High-Tech City将于今年发起努力。 中国国家建筑工程有限公司在这里从事一级土地开发，并拥有丰富的经验。 所有大品牌开发人员都在这里。
1. 高科技项目
高科技项目位于高科技区的东北角，毗邻西第三环路，总建筑面积约为130万平方米。 由于该地区许多大品牌和高强度供应，项目竞争环境非常激烈。 作为东尤恩（）在郑州（）的第二个项目，高科技项目的任务是推出东尤恩（）的品牌和产品。 据了解，该项目将介绍擅长建造的社区操作概念。 例如，该项目将实施和 Space Yuan的儿童成长体系。
房东评论：
东尤（）在重庆开始，在武汉（Wuhan）发了大财。 它主要关注中高端产品。 这位与我年龄相同的女老板的背景是在国外学习和高度的美学水平。 她是创造社区文化氛围的最好的国内公司之一，例如人性化的细节以及对妇女和儿童的关怀。 一流的质量，位于东尤恩高科技区的优秀地点，距离埃弗格兰德市不远。
估计的精装单位价格为16,000-16,500元。
2. · 项目
张·武法渲染尚未确定
· 项目毗邻南部的北部和 Road（农业西部）的Keke 。 它距离Metro 8车站仅1公里。 该项目由 China和 Real 共同开发。 它占地约1,132英亩，总建筑面积约为224万平方米。 它包括住宅建筑，公寓，办公楼，酒店，商业和其他业务格式。 此外，该项目还配备了5所幼儿园，2所小学，2所初中以及4个公园和绿色空间。 将来，将有丰富的生活设施和卓越的生活环境。
该项目的第一个开发区域是 North Road附近的8＃，9＃和16＃地块，总面积约为125,000平方米，地板面积比为2.0-3.5。 这些产品包括高层，小型高层和平房。 要推出的第一批房屋是8＃地块，总建筑面积约为166,000平方米，总共有1,700多座房屋。 预计将于2018年6月推出，并符合2018年第四季度的销售前条件。
房东评论：
对福建感兴趣的开发人员在郑州聚集在一起。 在早期阶段，这片土地位于兰格尤公园路（ Park Road），这是一片相对较大的土地，占地1132英亩。 他们聚集在一起，土地由管理，质量很好。 ，产品专注于改进。
预计精装书的成本约为16,000元/平方米。
3.郑海旺金xi'an
中国海外 Xi'an位于科学技术城，高科技区，位于科学大道与创新大道交汇处以北800米。 科学技术城位于高科技区科学大道与创新大道的交叉口，覆盖了6平方公里的面积。 中国国家建筑工程公司和中国海外房地产的城市运营首次工作。
作为郑州西部的贝隆湖，它具有国家一级独立创新区和知识产权新区的政策支持。 它还设有2个地铁和3个地铁入口，4所小学，2所初中，1所高中，1所三级医院和100万平方米的高密度湖边商业区。 匹配规格。
中华人Xi'an位于科学技术城的核心，位于河流和两个湖泊的交汇处，俯瞰着湖泊。 它包括所有装饰精良的产品的高层和平房。 地板面积比仅为2.5，设定了真正的低密度宜居标准。
据了解，该项目将在上半年在市场上推出。
房东评论：
中国国家建筑工程公司在该领域进行的一级土地开发也是一个高标准的新领域，重点是高科技区的发展。 通过完美的教育，国有企业中国运输将展示高质量的产品，尤其是公寓类型。
估计的精装单位价格从14,000元/平方米开始。
4.中国资源
中国资源项目位于高科技区的香港路和洪梅街以南的西部。 该项目的位置是新西部城市开发策略的主要位置。 它是西方新城市和郑州主要城市地区之间的过渡区。 该项目靠近天东湖和河，并拥有美丽的宜居自然景观。 该项目的总体情节比率为3.0，绿色空间比为30％，总建筑面积约为115,000平方米，有7座计划的高层建筑物，建筑面积约为75-115平方米。
该项目的周围设施已完成。 大学医院距离该项目区域2.5公里，郑州第二人民医院位于该项目以东5.5公里处。 医疗设施已完成； 为了教育，有郑州58中学，郑州大学，郑州轻工业学院等，并且有许多计划支持土地。 该项目毗邻天东湖和徐舒河。 自然景观非常好，项目状况缺乏业务，计划的业务非常完美。
房东的评论：
中国 - 企业中国的运转定居在高科技区，因为中国资源是中央企业的商业和住宅业务的大型开发商。 中国资源将在这里部署一些业务，这将推动该地区的发展。
房地产价格估算：14200元/平坦。
古奇区
地区评论
1. Green du
Green 位于南路南路和古昌区的 Road的交叉路口。 它非常靠近Metro Line 2的Matun 。升级。
该项目占地1035英亩，建筑总面积为260万平方米。 情节比例为3.50，绿色速率为40.00％。 建筑物类型主要是高层板建筑物。 该公寓类型有两个房间，设有75平方米和82平方米，三居室为89-124平方米，142平方米。 该项目位于鲍希尼亚山路南路的东侧。 它是鲍希尼亚山南路西侧的定制区域。 生活环境是纯粹的。
该项目中有7所学校，有5个幼儿园（第一阶段的伊顿国际双语幼儿园引入），一所小学（第36届，签署了一个世纪的学校创新街小学，该市最好的小学） ，一所中学（第八读中学）。
预计将于2018年6月推出，以80-142平方米和25平方米的精装公寓出售80-142㎡的主要产品； 2018年9月，枫树花园的第六阶段为80-142㎡。
房东的评论：
房地产是 之一。 2017年，它售出了超过20亿元人民币。 这是郑州绿色资本房地产的地位。 预计它将在2018年继续以14,000元/平地的速度开始。
2.太极豪宅
Taihe Zunfu项目位于，靠近East Third Ring Road，看着 。 交通优势是显而易见的。 同时，该项目位于黄河生态湿地附近和5A Galu河风景区。 自然环境是优越的；
该项目的情节比率为1.99，建筑物密度小于25％，绿色空间速率为30％。 庭院，堆积，高果，覆盖约280平方米和140平方米的面积。 该项目将于4月开放。
Taihe是中国新庭院别墅的领导者。 遵循“在中国建立的文化”的概念，它恢复了中国传统庭院的文化，并在17个城市建造了30个庭院。 作为Tahoe进入郑州的第一个庭院产品，Taihe Yard值得期待。
Taihe 部门继承了ZI皇家法院的序言，继承了 Qi Lane的建筑规范，并重塑了“一个Ting ， 8 Lane”的“ ”“庭院”，并整合了“庭院”，并整合了“庭院”，并整合了“ ”的模式，并整合了“ ”的模式，并整合了“ ting ”法院和中央平原的文化成为一种。
房东的评论：
塔霍（Tahoe）出生在豪华住宅中，类似于范克·辛（Vanke ），这可以提高区域价值的价值。 第4行和第5行项目的亮点，著名的学校，中国建筑大师和其他项目的引入非常重要，值得期待。
预计价格约为25,000/平方米，精装豪宅将大约是数千万别墅院子。
3. 国际新城市
国际新城镇大业务效应图表
New City位于South Third Ring Road和 Road，总面积为1075英亩。 完成后，总金额接近420万立方米。 该项目位于第三条环路，坐在第三圈路和2号线的站的双层地铁出口上，位置和交通优势是显而易见的。 制定所有环境需求。 2018年， New City具有丰富的销售格式，涵盖了住宅，社区商人，公寓和停车场储藏室。
New City即将推出三个阶段C图。 该产品涵盖了70年的房地产公寓和40年的房地产公寓。 该学校拥有独特的地点运输，420万平方米的受欢迎程度以及繁荣的商业支持的优势。 这是第三条环路的稀缺投资产品，未来的升值潜力更大。
目前，该项目A的三相和三相B地块的三居室区域以75平方米的价格出售，三居室平衡的88-120平方米正在销售中。 三阶段III期的新产品预计将于4月推出。
房东的评论：
第三环路，地铁入口，大型商业支持，在2017年售出了53亿。它还主导了郑州的数量。 它通常取决于购买社区，并在2018年继续期待它。
据估计，粗糙价格的价格为14200-15000元/广场。
经济发展，平台国际新城镇地区
经济发展，平台国际新城市地区评论
中国建筑已经进行了第一层开发，总计10.4平方公里。 有节奏的推动地面。 地铁线3正在迅速发展。 在后来，还有其他地铁。 将来，领事馆地区。 建造了一张新的白皮书，位于港口区域，，旧城区和东区之间。 喉咙位置极为稀缺。 政府对此非常重视。 生意，没有错误的理由。
1. Meilu湾
Meilu湾项目位于Binhe New City的核心地区。 它通过南路的第13大道开了南好路13街的西北角。
该项目覆盖了40英亩和67,000平方米的总面积。 它包含6个32个存储商业房屋，只有200多套。 SCDA的统一规划和设计在“世界前三名”中众所周知，其前瞻性创新设计将带领中央平原生活的国际化进程。
Meilu Bay在产品设计方面也具有大胆的创新。 电梯直接到达家庭。 31m高，18米高的开放式房间，客厅很大，露台被送去。 俯瞰酒吧，这是千摩托蝴蝶湖的宏伟而宏伟的。 公寓的区域宽185-235平方米，纯粹是一个高端的生活圆圈。
房东的评论：
产品设计的起点与 的Zhuzi Lu项目相同。 它始于185平方米，宽18米，面对湖泊，200英亩的200户家庭，高端？ 不，奢侈品应该更准确。
预计将出售30,000+/平方米。
2. Yaxin 豪宅
Yaxin 豪宅位于 Road和子午线经济发展第八街的交汇处。 该项目占地约68英亩，地块比为2.0。 它计划在10座建筑物，5座高层建筑和5栋房屋中进行。 主要区域为140平方米。 160平方米，180平方米，200平方米。 其中，展示了140平方米的三个卧室厨房增加储藏室，北向阳台，160平方米的四个卧室中国和西边的设计以及厨房阳台。
该项目约1.1公里，穿过地铁线3和第4号线的转运站，经过南第八路站，经过Metro Line 3的南12号路站的1.4公里。条件很方便。
海塔大厦的周围设施优越。 南侧靠近中部城市比尼国际新城市的海滨景观大道。 它距离湖湖不到1000m。
情节的北侧是九年国际学校，规划1所国际学校，4所公立中学和8所公立小学。 小学已于2016年完成和招收。就医疗服务，欧亚心血管康复医院和北京国际学校而言，已经签署了一项协议。 支持过程相对较快，可以满足购房者的需求。
房东的评论：
经济发展区的当前项目比率最低的项目在社区面前是Binhe商业风格街。 它的背后是国际学校。 高层居住的视野非常开放。 施工图的比率仅为1.99，单位是第一类。 今年4月初，高端俱乐部将开放。
亚洲的新想法不仅是建造房屋，而且是高端住所和高端生活设施。 贝隆胡（）的新三楼西方美食，即将开业的日本顶级美食，也可以交给亚洲的新主人，但只需要花更多的钱和女儿-in -law。 我们不一定愿意。
预计高级精装书约为25,000，房屋约为32,000。
3.中国运输的大厦
中国山大厦位于 和第八路的交叉路口。 郑州目前拥有各种武术风格的武术，其独特，独特的庭院和300％的收入率。
该项目是中国第39年运输房地产39年的高端高端杰作。 位置位置的位置比北朗胡（North ）更好，而且生活设施更加繁荣。 ，到长'市的三个主要“建筑城市”，分区方法，形成一条街，两个花园，六个广场和十二个车道，并融合了8个古代中