革新济南西城产品力，这个项目走在了市场的前列！
2021年，济南市场迎来了几个重要的里程碑。
1、主城区全年销售均价突破1.6万，8月销售均价突破1.7万。 整体市场价格平台达到了新的高度。
二、商品房、商品住宅市场成交量较往年大幅增长。 1-8月商品房成交面积已接近2020年全年水平，整体市场规模有望进一步扩大。
3、完善市场，首置首装修市场今年迎来新一轮产品力提升，门宽大、窗高比、景观改善、配套完善、规划理念的迭代。 标准企业新项目不断进入市场具有重要意义。 济南产品力的提升非常明显。
在核心区装修项目产品配置不断提升的同时，我们注意到一些标准制定企业新进入市场的首套房、首装修项目也有着非常惊人的产品表现。
7月，科瑞发布了备受行业认可的2021年上半年济南区域产品评价榜单。负责任的国企中建地产深耕西城新生代市场及即将到来的济南区域产品评价榜单。 -启动的中建大学项目成功入围科瑞产品力评价【2021年上半年济南市十大优质产品】名单。
CRIC基于7维客观数据评价体系，从项目规划设计、产品居住功能、社区空间、增值服务、室内装饰设计、家居路径与景观、项目奖项等方面对参赛项目进行评价。 此次入围“2021年上半年济南市十大优质产品”名单。 荣誉的背后，是中国建设大学对产品创新的诚意。 作为济南2021年新现象级交通红盘，2021年一推出就抓住城市新生代市场的核心命脉，引入东富划时代的产品迭代创意理念，刷新市场和行业，全面推出国际医疗中心区。 树立了济南前所未有的新学风标杆。
1、创新西城产品能力
Super-Flat超级迭代力作登陆国际医学城！
中建·大学是中建豆腐最新推出的超扁平化迭代力作。 占据济南国际医学科学中心的核心位置，生长在山东第一医科大学湖畔。 为全区首座，建筑面积约80万。 ㎡低密度文化景观市场！
豪华建筑之间的最大距离超过100m，平均建筑之间的距离约为50-70m。 整个社区没有公寓，让业主在空间、采光、私密性等方面获得专属奢华的居住体验。 与市场上常见的层高35m左右的18层小楼相比，中建·大学的优势一目了然。
社区东侧沿街底层有独立商业及配套建筑。 每栋住宅楼底层均无商业及配套建筑。 这在济南市场上极为罕见。 这大大提高了居住的舒适度。
地块东侧规划为24个班的幼儿园和54个班的九年一贯制学校。 教育资源得天独厚，将使家长今后接送孩子更加方便。
不仅中建大学周边路网发达，多路公交车分布在周边，而且规划中的地铁六号线魏李庄站交通优势突出，畅通城市各个方向，带来更愉悦的生活体验。
在园林设计方面，项目利用建筑之间的超距离优势，打造大尺度的全景景观设计，以纵横轴线连接多个组团空间。 在人文尺度上，中国建筑大学串联了800m健康步道系统，设置了萌宠乐园、全年龄段儿童区等国内先进的创新景观模块。
公园跑道
适合各个年龄段的儿童天堂
可爱的宠物天堂
有了好的景观，自然就有合理的回家路线。
中建·大学针对地上、地下双大堂推出了配套齐全的返校流线设计，分别打造了地上、地下五层返校序列。 通过品质化、精细化的设计和空间差异化氛围的营造，形成层层系统。 ，一步步的回家仪式。 例如，社区主入口打破了传统社区大门的形象，引入了社区大厅的概念。 气势磅礴的社区入口大堂，让每位业主在进入社区前就感受到无上的荣誉感。 地下动线中，修建了地下大堂，酒店式落客和精美标识，充满仪式感和象征性，让回家的路更加顺畅、便捷。
酒店式社区大堂
地上单元大堂立面效果图
地上单元大堂室内效果图
地下大堂
地下大堂室内效果图
在产品设计方面，该项目有了更多的改进和迭代，可以说一举提升了西城的产品实力！
2、窗墙比高，主流产品设计
中建·大学正在迭代片区居住体验！
中国建筑大学是济南市首个具有学术立面风格的楼盘。 采用新材料、新技术，不断改变设计美学，注重顾客感知、社交互动和体验，用艺术建筑表现力打造前沿产品。 该趋势以经典三段式风格为基础，采用大面积落地窗代替墙壁。 新材料与古典建筑语言碰撞，创造出富有冲击力的建筑表现形式； 大面积玻璃的使用模糊了人与自然的视觉界限，实现了济南市场上罕见的极高窗墙比。
Super Flat借鉴和追随当代艺术家村上隆的极简美学，满足现代高端审美的需求，同时兼顾功能的优化和完善。 超平建筑设计，消除阳光自遮挡，整体进深仅14m，大幅优于济南房地产市场进深17m以上的传统主流户型，真正实现大宽短的舒适体验深度。 同时，这样的设计策略大大提高了住户的采光和南北通风效果。 超强的产品实力在整个济南市场名列前茅。 最前沿。
108 单位
128 单位
143 单位
165 单位
185 单位
200 单位
中建大学共推出108/128㎡（三房）、143/165/185/200㎡（四房）共六款公寓产品。 产品种类丰富。 每套公寓的布局和面积各有不同，但都有一些共同的亮点，那就是突出的统一性。 所有类型的房屋都具有较大的朝南宽度。 200平米的房子朝南的宽度高达18m。 即使是最小的108平方米的房子，朝南的宽度也超过10m。 这些超大的宽度带来更多的微风、阳光和广阔的视野。
所有单位均设有朝南的双阳台，即客厅和朝南卧室的阳台相连。 即使是最小的单位108，阳台宽度也高达6.5m。 这样的阳台不仅可以满足日常的晒太阳和休闲功能，还可以与客厅相连，形成客厅，从而扩大了客厅的视觉效果。
所有户型均满足BLDK（阳台客厅、餐厅、厨房）一体化设计，营造出充分明亮、开放、流动的室内公共区域。 四个空间整合连接，缩短家居动线，增加社交空间，引导家庭成员更加关注。 家庭成员之间的沟通、互动，让家庭关系升温。
所有户型均相对方形且采光充足，阳台、客厅、餐厅南北相连，保证了最大的南北通透度。
所有户型的阳台均配有全长落地窗。 目前，济南市场也有建筑采用落地窗作为阳台。 但落地窗有一半被太阳能电池板挡住，并没有真正达到落地窗的效果。 像中建大学这样的全长落地窗，可以说走在了济南市场的前列。
143以上户型全部配备双进厅，营造强烈的归家仪式感，最大程度保证业主的私密性。 私人电梯厅是一个独立封闭的空间，相当于给予业主私人享用的第一个入口空间。 108、125的小户型适合独立入户入口，也充满仪式感。
所有户型均满足全生命周期的设计要求，最大限度地减少室内剪力墙和室内梁的数量。 空间可以打开也可以关闭，特别是靠近客厅的卧室墙壁都是砖石墙，业主可以根据自己的需要重新布置布局。 ，打造属于自己的理想家园。
我们列出了太多中建大学的户型，都不错，但户型的亮点还不止这些。 为了增强产品之间的差异化优势，我们赋予了每个户型新的亮点和创新功能。 例如，在185单元中，我们加入了迁徙空间的概念，使业主和访客的流线更加清晰，增加了空间的趣味性； 108单元中，三间隔卫生间仅在豪宅中使用； 在200个单元中，引入宽阔的大厅和X空间的概念，赋予公寓空间一个故事。
128单元功能演示
185单元功能演示
中建·大学超平户型、超大楼间距、全长落地窗等产品亮点填补了济南楼市空白。 同时，该项目以毛坯形式交付，这在济南改善型物业中较为罕见。 有很多客户更喜欢粗暴交付，CSC大学为业主提供了更多选择。
中建东富以该项目为契机，坚定走精品地产的脚步，走在精品地产的前列。 作为一家国有企业，中建豆腐并不以盈利为己任，也不追求高周转或快速上线。 它具有强烈的社会责任感，历时两年磨练技艺，打造精品项目。 以新增需求物业的价格建设的改善物业的质量是其他没有国有资产的房地产无法达到的。 作为中建八局旗下的房地产公司，有中建八局的保障，施工质量也得到了很大的保证。 在给业主带来瞩目惊喜的同时，也给了业主极大的安心！
如此强大的楼盘可以说是济南房地产市场的一匹黑马。 目前，该楼盘正在推广中。 185和200单位上市当天几乎售空。 优质的产品+极具竞争力的价格一经推出，立即热销。 受到了市场的高度关注，受欢迎程度惊人。
- 结尾 -