泉州酒店坍塌71人被困｜保顺鉴定提醒您：房屋倒塌前，会有这些征兆！
3月7日19时15分，福建泉州欣佳酒店发生塌方，共有71人被困。 据了解，事故发生在房屋装修施工期间，该楼业主已被公安部门控制。
泉州市鲤城区住房和城乡建设局局长张毅表示，事发建筑物占地5亩，建筑面积约7000平方米，共7层，为钢结构房屋。 该楼于2013年验收并开工建设，2018年改建为欣佳酒店，并于当年6月开业。 酒店拥有各类客房66间。 大楼一楼有6间房间，其中两间原为超市。 今年春节前，房子的主人收回了一楼租用的超市，并进行了装修。 3月7日晚7点，房主接到现场施工人员电话称，正在施工的房屋一楼一根柱子变形。 三四分钟后，整栋楼倒塌了。
据知情人士透露，“2017年之前，大楼每层都是宽阔的大厅，欣佳酒店要在楼上开张。2017年，引进水泥和砖块砌墙，将宽敞的大厅分隔成A字形。”房间小，酒店2018年开业。”
据《时代周报》采访，一位已搬出的租户表示，这栋楼没有钢筋混凝土承重墙，整栋楼都是钢结构。 在他们搬出去之前，大楼的窗户莫名其妙地爆炸了。
无缘无故不断爆炸的玻璃也是建筑物彻底倒塌的前兆。
一位在新佳酒店对面经营便利店的店主告诉记者，7日晚上7时20分左右，他听到对面新佳酒店传来巨大的噪音。 “我以为是爆炸，所以我出去看看。 经检查发现，巨响来自欣佳酒店的钢化玻璃，玻璃破裂，发出巨响。 随后整座建筑倒塌，露出了里面的钢结构。 这花了不到几秒钟的时间。”
三尺冰非一日结冰。 广东宝顺检验鉴定有限公司提醒您，房屋出现危险前可能会出现这些征兆：
征兆一：地面突然下沉、凹陷，或裂缝突然增大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。
标志三：承重柱、梁、板或墙变形过大，木构件或连接件严重腐烂或被白蚁蛀蚀。
征兆四：墙壁或天花板的灰泥层突然大面积剥落。
征兆五：房子突然发出异常声音，如“噼啪声”、“叽叽喳喳声”、爆裂声等。
对于钢框架结构房屋，如何判断建筑现有结构和承载力是否满足安全使用要求？ 下面以广东宝顺检验鉴定有限公司——西藏自治区日喀则市定结县陈塘镇政府新建（钢架）建筑可靠性鉴定项目为例，为大家讲解一下可靠性鉴定钢结构房屋的工艺流程：
西藏自治区日喀则市定结县陈塘镇政府新建（钢架）大楼可靠性鉴定项目
一、项目概况
建筑名称：西藏自治区日喀则市定结县陈塘镇政府新建（钢架）大楼
鉴定机构：广东宝顺检测鉴定有限公司
鉴定类型：钢框架建筑可靠性鉴定
鉴定地址：日喀则市定结县陈塘镇政府
评估日期：2019年9月
2. 鉴定目的
西藏自治区日喀则市定结县陈塘镇政府新建工程（以下简称“该大楼”）位于日喀则市定结县陈塘镇政府。 目前为四层钢框架结构建筑。 据悉，该建筑于2016年建成，主体采用钢柱、钢梁等构件共同承受荷载，并以欧洲松板围合分隔。 建筑总高度约为16.35m。
为了解建筑物目前的安全状况，分析建筑物现有结构是否能够满足安全使用要求，广东宝顺检验鉴定有限公司受委托人委托，对建筑物进行了可靠性鉴定。钢框架建筑目前的结构。
3、鉴定内容
（一）建筑物现场检查
1、地基基础现场检查
（1）检查建筑物室内地面、室外平台、柱子、墙基等是否有明显裂缝、下沉； 是否存在因基础不均匀沉降导致上部结构构件明显开裂、变形等异常现象；
(2)测量建筑物某些角落的竖向构件的倾斜率，以了解建筑物是否倾斜。
2、上部承重结构现场检查
（1）检查建筑物上部承重钢构件是否有变形、断裂、开裂、锈蚀（腐蚀）等明显损坏。
(2)检查建筑物上部钢构件焊缝是否有脱焊、漏焊、咬边、表面夹渣等明显质量缺陷。
(3)检查建筑物上部钢构件的螺栓连接处，判断钢构件之间的螺栓是否有松动、未拧紧等异常情况。
3、围护系统现场检查
检查建筑室外、室内墙体是否有明显裂纹、损伤，集成板、地板等围护构件是否有明显裂纹、应力变形或其他损伤。
(2)结构测试及结果分析
1、建筑承重构件截面尺寸检测
（1）现场测量建筑物上部结构钢梁构件的截面尺寸；
(2)现场测量建筑物上部结构钢结构螺栓连接部位的螺栓尺寸。
注：由于客观条件所限，该房屋的柱构件无法进行检验和鉴定。 因此，本次鉴定评级是指委托人提供的原房屋设计图纸的柱构件信息。
2、钢结构涂装工程检验
根据现行国家相关检测标准的要求和现场条件，选择一定数量的钢结构构件，采用涂层测厚仪检测涂层厚度。
3、钢结构焊接工程检验
根据现行国家相关检测标准的要求和现场条件，选择一定数量的钢结构构件，采用超声波探伤检测焊缝缺陷。
(3)承载能力验证
1、承载力和挠度计算。 根据计算分析结果，判断建筑钢构件在当前使用荷载下的承载力和挠度是否满足验证要求。
2.整体稳定性检查。 根据计算分析结果，判断建筑物钢构件在弯矩作用平面内的稳定性和弯矩作用平面外的稳定性是否满足验证要求。
（四）评价、评级及处理建议
根据检验、测试和计算结果，按照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定建筑物是否能够满足安全性和使用性要求，如果不满足建筑物的安全性和使用性要求，以上要求提供零部件的加工建议。
4、鉴定依据及仪器设备
（一）主要认定依据
1.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）
2、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）
4、《建筑抗震设计规范》（-2010年）（2016年版）
5.《钢结构设计规范》（-2017）
6、《冷弯薄壁钢结构技术规程》（-2002年）
7、《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》（CECS 102：2002）
8、《建筑结构检验技术标准》（GB/T 50344-2004）
9、《钢结构现场检验技术标准》（GB/T 50621-2010）
10、《钢结构工程施工质量验收规范》（-2001年）
11、《钢焊缝手动超声波探伤方法及探伤结果分类》（GB/T 11345-2013）
12、其他相关技术标准
（二）主要检测仪器设备
1、钢结构涂层测厚仪（TT241）、超声波探伤仪（HS600）、超声波测厚仪（TIME 2110）；
2、激光测距仪（PD-56）、游标卡尺（（0~150）mm；0.02mm）、钢卷尺（5m）、钢尺（（0~200）mm）、线锤、摄像头等相关检测设备。
频繁发生的房屋安全事故一次又一次提醒我们：房屋的结构安全不容忽视。 无论是钢结构房屋还是混凝土框架结构房屋，在加层、拆除或改造房屋、改变用途（大幅增加荷载）之前都必须委托专业机构。 在继续之前进行检查并确认安全。
宝顺检测鉴定
建设工程质量检验机构
房屋评估机构资质认证A级
住房和城乡建设委员会住房安全鉴定备案单位
特种设备检验检测（无损检测）机构
专业住房司法仲裁鉴定机构法院登记单位
国家CMA职业资格认证
国家高新技术企业
守合同重信用企业
ISO 9001管理体系认证单位
广州市房屋安全鉴定协会副会长单位
……
欢乐
欢迎
关闭
笔记